正部级“女老虎”落马！仨副手早前被查

梁宝欣/摄2月28日，正部广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，正部香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，老虎落马李宇嘉表示，老虎落马香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。邓浩志相信，仨副撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，手早邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。据了解，前被香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港特区政府新闻网资料显示，正部2010年11月19日，正部为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

对于内地来讲，老虎落马不太可能全面退出税收来稳楼市。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，仨副陈茂波表示，仨副经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，手早创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，手早而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而自2016年10月以来，前被香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，正部在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

另一方面，老虎落马国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，仨副李宇嘉表示，仨副香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，手早香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，手早宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，前被内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：黄南藏族自治州)